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购房者一般会通过房地产模型来观看,那么房地产模型有什么价值呢?

所属分类:行业资讯    发布时间: 2021-05-13    作者:兰州渧恩渧模型设计
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沙盘模型能间接反映给购房者会了解屋子的一些信息,对于大部分人来说沙盘是个陌生的东西,兰州模型制作公司就和大家讲一讲,怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?
沙盘模型制作公司如何判断建筑沙盘模型是好是坏的呢?
1、看建筑主体
建筑体也就是楼房,要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹,是否完全按照施工图或CAD来实施。
2、看整体颜色
沙盘模型各个部分的颜色是否完全按照效果图上色,是否偏色。
3、看底座
底座就是沙盘模型的基座,主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调,是否大气上档次等。
4、看绿化面积
询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外,在较后签订购房合同的时候,也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。
5、看灯光效果
灯光主要起烘托的作用。主要考察灯光的布置是否合理,小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是灯光绚丽通亮,以衬托出商业街的热闹繁华,环境灯要与绿化形成默契。
6、公共设施具体位置
看沙盘时,一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离,尤其是打算考虑低层住宅的购房者,因为看沙盘模型是俯视,而实际将会平视这些公共设施,会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。
7、小区内不明确建筑物
沙盘模型中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能是小区内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物。